Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23.5 artarken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim -%6,2 seviyesinde gerçekleşti. En fazla konut satışı yapılan 30 il içinde yıllık fiyat artışının en yüksek olduğu il yüzde 28.2 ile Ankara oldu.

Emlakjet, yapay zekâ ile gayrimenkul değerlemesi yapan Endeksa’nın verileriyle hazırladığı Ağustos 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Ağustos 2026 itibarıyla en fazla konut satışı yapılan 30 il içerisinde yıllık konut metrekare fiyat artışının en yüksek olduğu il yüzde 28.2 ile Ankara oldu. Ankara’yı yüzde 27.8 ile Kocaeli, yüzde 27.2 ile İstanbul, yüzde 24.9 ile Antalya ve yüzde 24.8 ile Elazığ takip etti. Enflasyon karşısında ise illerde değer artışı geriledi.

İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı Ağustos 2025’te 5 milyon 996 bin 58 TL iken, Ağustos 2026’da 7 milyon 359 bin 550 TL’ye yükseldi. Böylece İstanbul’da ortalama bir konutun satış fiyatı bir yılda nominal olarak yaklaşık 1.4 milyon TL arttı.